Close [X]
Mở đại lý sơn Brinpaint
Nhà Đẹp Online |
  • Nhà Đẹp Online
  • Mẫu Nhà Cấp 4
  • Review nhà đẹp
  • Nội Thất
  • Phong Thủy
  • Sơn xây nhà
No Result
View All Result
  • Nhà Đẹp Online
  • Mẫu Nhà Cấp 4
  • Review nhà đẹp
  • Nội Thất
  • Phong Thủy
  • Sơn xây nhà
Nhà Đẹp Online |
No Result
View All Result

Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 2022 CHI TIẾT – CHÍNH XÁC Nhất Hiện Nay

thaonguyen by thaonguyen
Tháng Mười Hai 12, 2021
0
Home Kinh Nghiệm Xây Nhà

Nếu bạn đang băn khoăn về chi phí xây nhà cấp 4 2022 thì bài viết này Nhà Cấp 4 xin tư vấn bạn cách tính m2 và đơn giá xây nhà cấp 4 sát với thực tế thị trường nhất hiện nay.

Từ đó sẽ giúp các bạn lên kế hoạch tài chính, chuẩn bị dòng tiền hợp lý, đồng thời tránh phát sinh các rủi ro bị đội chi phí và tâm lý căng thẳng khi xây nhà.

Mục Lục Nhà Cấp 4

  • Tình hình biến động của chi phí xây nhà cấp 4 2022
  • Cách tính diện tích xây nhà cấp 4 2022
    • Phương pháp tính m2 sàn xây dựng nhà cấp 4 2022
    • Tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 2022
  • Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 2022
  • Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 là bao nhiêu?
    • Đơn giá thi công phần thô 2022
    • Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 trọn gói chi tiết
  • Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 2022

Tình hình biến động của chi phí xây nhà cấp 4 2022

Hiện nay, chi phí xây nhà cấp 4 2022 đang biến động tùy theo từng thời điểm cũng như các khu vực xây nhà, phụ thuộc vào các yếu tố như lương nhân công, giá vật tư…

Vì thế, các bạn cần cập nhật thông tin mới nhất về biến động giá trên thị trường. Theo đó, sau khi đã hoàn thiện hồ sơ và bản vẽ thiết kế, KTS sẽ dự trù chi phí xây nhà cấp 4 một cách chính xác nhất.

Năm nay, giá nhân công và giá vật liệu xây dựng như sắt thép, cát, đá,… đều tăng nên chi phí xây dựng nhà cấp 4 2022 trên thị trường có xu hướng tăng so với năm 2021.

CẬP NHẬT GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG TẠI ĐÂY!

Báo Giá Cát Xây Dựng 2021 Mới Nhất Hiện Nay

Báo Giá Đá Xây Dựng 2021 – Kinh Nghiệm Chọn Đá Cực Chuẩn

Tình hình biến động của chi phí xây nhà cấp 4 2022
Tình hình biến động của chi phí xây nhà cấp 4 2022

Cách tính diện tích xây nhà cấp 4 2022

Khi xây dựng nhà cấp 4, tùy theo phong cách khác nhau, bạn nên tính khái toán theo m2 muốn xây dựng nhân đơn giá. Điều quan trọng nhất chính là xác định đúng diện tích sàn xây dựng

Phương pháp tính m2 sàn xây dựng nhà cấp 4 2022

Phần móng nhà:

  • Móng đơn: đã được bao gồm trong đơn giá
  • Móng cọc: 30% diện tích sàn tầng trệt
  • Móng băng 1 phương: 50% diện tích sàn tầng trệt
  • Móng bằng 2 phương: 70% diện tích sàn tầng trệt
  • Móng bè: 100% diện tích sàn tầng trệt

Phần sàn nhà:

  • Phần có mái che (tầng lửng hoặc tầng 1, 2, 3): 100% diện tích sàn
  • Phần không có mái che (sân phơi, sân thượng): 50% diện tích sàn
Phương pháp tính m2 sàn xây dựng nhà cấp 4 2022
Phương pháp tính m2 sàn xây dựng nhà cấp 4 2022

Phần mái:

  • Mái tôn: 30% diện tích sàn
  • Mái ngói vì kèo sắt: 70% diện tích sàn
  • Mái ngói bê tông cốt thép: 100% diện tích sàn

Khu vực khác:

  • Sân trước + sân sau: 50% diện tích sàn
  • Cầu thang: 100% diện tích

Tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 2022

  • Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính bằng cách cộng tất cả các diện tích trên lại.
  • Ngoài ra, diện tích xây dựng nhà cấp 4 thường được biết đến như diện tích bên trong bao quanh bởi tường nhà. Nhưng cách tính tổng diện tích nhanh nhất thì bạn có thể nhân với hệ số 1,3.
Tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 2022
Tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 2022

Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 2022

  • Tổng chi phí xây nhà cấp 4 2022 = Chi phí móng cọc + Chi phí xây phần thô và hoàn thiện
  • Chi phí thi công cọc và móng = (Số lượng cọc x Chiều dài cọc x Đơn giá) + Chi phí thi công cọc + (Diện tích sàn x Hệ số x Đơn giá)
  • Chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu = Tổng diện tích (theo hệ số) x Đơn giá
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 2022
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 2022

Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 là bao nhiêu?

Cách tính toán chi phí xây dựng cho 1 căn nhà cấp 4 hiện nay thường được áp dụng cho tất cả dự án nhà ở dân dụng theo mô hình nhà 1 tầng (nhà cấp 4). Đơn giá xây dựng sẽ thay đổi phụ thuộc vào phong cách thiết kế, vị trí, thời điểm và độ cầu kì của kiến trúc từng công trình.

Cùng điểm qua chi tiết đơn giá xây dựng dưới đây để có thêm kinh nghiệm và dự tính cho công trình của mình nhé!

Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 là bao nhiêu?
Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 là bao nhiêu?

Đơn giá thi công phần thô 2022

  • Đơn giá thiết kế trúc nhà cấp 4: 100.000/m2
  • Đơn giá nhân công: 1.200.000 – 1.500.000 đồng/m2
  • Đơn giá thi công phần thô: 3.300.000/m2
Đơn giá thi công phần thô 2022
Đơn giá thi công phần thô 2022

Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 trọn gói chi tiết

Khi tiến hành xây dựng nhà cấp 4 theo hình thức trọn gói – chìa khóa trao tay nghĩa là bạn sẽ thuê nhà thầu xây dựng ngôi nhà từ khâu làm phần thô cho đến khâu hoàn thiện.

Vì thế chủ đầu tư sẽ không phải lo lắng bất cứ điều gì, nhà thầu sẽ đảm bảo từ thời gian khởi công cho đến chất lượng công trình theo đúng hợp đồng, sau khi hoàn thiện gia chủ chỉ cần dọn đồ dùng vào ở.

Trên thị trường hiện nay thường áp dụng cách tính chi phí xây nhà cấp 4 2022 trọn gói rất nhanh chóng đó là tính diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu m2 sau đó nhân với đơn giá. Cụ thể bạn có thể tham khảo ở bảng dưới đây:

Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 trọn gói chi tiết
Đơn giá xây nhà cấp 4 2022 trọn gói chi tiết

Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 2022

  • Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng: Cần phân chia cụ thể không gian từng phòng, số lượng thành viên trong gia đình để đảm bảo đáp ứng công năng sử dụng của căn nhà.
  • Xây dựng hồ sơ thiết kế chi tiết: Đây là điều cực kì quan trọng và cần thiết, sẽ có nhiều người vẫn nghĩ rằng xây nhà cấp 4 thì không cần phải thuê thiết kế. Nhưng điều này là hoàn toàn sai lầm bởi nếu không có bản vẽ bạn sẽ không dự trù được chi phí xây dựng chính xác, dẫn đến lãng phí, thiếu hụt ngân sách.
  • Khảo sát tình hình giá vật liệu xây dựng: Thị trường vật tư sau dịch còn khá biến động và cũng có rất nhiều đơn vị cung cấp vật tư với mức giá cạnh tranh. Do đó, tùy theo tình hình mà bạn cần chọn thời điểm xây dựng phù hợp và tìm đơn vị cung cấp uy tín với mức giá phải chăng.

XEM THÊM: Cập Nhật Giá Sắt Thép Xây Dựng Hôm Nay

Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 2022
Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 2022

Vừa rồi là cách tính diện tích xây dựng và báo giá chi tiết chi phí xây nhà cấp 4 2022, để gia chủ có thể tham khảo và từ đó lưu ý dự trù kinh phí xây dựng cho phù hợp.

ShareTweetShare
Advertisement Banner Advertisement Banner Advertisement Banner
Previous Post

Bật Mí Kinh Nghiệm Giám Sát Công Trình Nhà Ở CỰC HỮU ÍCH Cho Gia Chủ

Next Post

Năm 2022 – Chọn Sơn Nhà Thế Nào Để Bền Đẹp Trọn Vẹn?

Bài viết liên quan

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”
Kinh Nghiệm Xây Nhà

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”

Tháng Tư 18, 2022
7.4k

Những sai lầm khi xây nhà luôn là chủ đề được quý độc giả, nhất là những người đang có ý định xây nhà quan tâm hàng đầu, do tính thực tiễn và những bài học...

Read more
Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…
Kinh Nghiệm Xây Nhà

Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…

Tháng Ba 24, 2022
1.8k
Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 TIẾT KIỆM Dành Cho Người Thu Nhập Thấp
Kinh Nghiệm Xây Nhà

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 TIẾT KIỆM Dành Cho Người Thu Nhập Thấp

Tháng Ba 16, 2022
2.9k
Next Post
Năm 2022 – Chọn Sơn Nhà Thế Nào Để Bền Đẹp Trọn Vẹn?

Năm 2022 - Chọn Sơn Nhà Thế Nào Để Bền Đẹp Trọn Vẹn?

“Tậu” Xe Sang – Lộc Fuho Mở Tiệc “Rửa Xe” Ngay Tại Căn Nhà Cấp 4 Đơn Giản Chỉ Hơn 100 Triệu Mới Xây

"Tậu" Xe Sang - Lộc Fuho Mở Tiệc "Rửa Xe" Ngay Tại Căn Nhà Cấp 4 Đơn Giản Chỉ Hơn 100 Triệu Mới Xây

Ngôi Nhà Khang Trang, Tiện Nghi Và Cuộc Sống Một Mình Ở Tuổi 57 Của Ca Sĩ Quang Linh

Ngôi Nhà Khang Trang, Tiện Nghi Và Cuộc Sống Một Mình Ở Tuổi 57 Của Ca Sĩ Quang Linh

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

[Hướng dẫn] xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ĐƠN GIẢN – TIỆN NGHI
Kinh Nghiệm Xây Nhà

[Hướng dẫn] xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ĐƠN GIẢN – TIỆN NGHI

Tháng Năm 26, 2021
5k
nhà cấp 4 200m2 đẹp
Review nhà đẹp

Nhà cấp 4 200m2 tại biên Hòa thiết kế cực xuất sắc!

Tháng Năm 14, 2021
839
20+ Thiết Kế Cổng Nhà Đẹp Ở Nông Thôn XU HƯỚNG NHẤT
Kinh Nghiệm Xây Nhà

20+ Thiết Kế Cổng Nhà Đẹp Ở Nông Thôn XU HƯỚNG NHẤT

Tháng Bảy 13, 2021
3.4k
ẤN TƯỢNG với mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m tại Thủ Đức
Review nhà đẹp

ẤN TƯỢNG với mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m tại Thủ Đức

Tháng Tư 29, 2021
8.4k
Ngôi Nhà Nhỏ Đẹp Chỉ 72m2 – Góc Bình Yên Mỗi Khi Trở Về!
Review nhà đẹp

Ngôi Nhà Nhỏ Đẹp Chỉ 72m2 – Góc Bình Yên Mỗi Khi Trở Về!

Tháng Năm 20, 2022
164

Anh Tuấn - dù không phải dân xây dựng chuyên nghiệp, nhưng ngay sau khi mua được mảnh đất trong...

Read more
101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”
Kinh Nghiệm Xây Nhà

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”

Tháng Tư 18, 2022
7.4k

Những sai lầm khi xây nhà luôn là chủ đề được quý độc giả, nhất là những người đang có...

Read more
Ngỡ Ngàng Với Ngôi Nhà 4 Tỷ “Đẹp Mê Ly” Báo Hiếu Bố Mẹ Của Chàng Trai 9X
Review nhà đẹp

Ngỡ Ngàng Với Ngôi Nhà 4 Tỷ “Đẹp Mê Ly” Báo Hiếu Bố Mẹ Của Chàng Trai 9X

Tháng Ba 28, 2022
1.1k

Ngôi nhà 4 tỷ là món quà mà chàng trai Doãn Quốc Bảo, 28 tuổi quê ở Hà Nội đã...

Read more
Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…
Kinh Nghiệm Xây Nhà

Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…

Tháng Ba 24, 2022
1.8k

Một điều tưởng chừng như vô hình trong nhà, nhưng nếu làm sai cảm giác khó chịu gây mãi cho...

Read more

Có thể bạn sẽ thích

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đơn giản (kèm mẫu)

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đơn giản (kèm mẫu)

Tháng Sáu 2, 2021
375

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu có được không? Không gì là không thể nếu bạn chịu tìm hiểu...

Bí quyết cải tạo nhà cấp 4 đẹp. Chi phí cải tạo nhà

Bí quyết cải tạo nhà cấp 4 đẹp. Chi phí cải tạo nhà

Tháng Sáu 3, 2021
515

Nhà cấp 4 là mô hình nhà rất được ưa chuộng tại Việt Nam do dễ dàng khi xây dựng...

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 TIẾT KIỆM Dành Cho Người Thu Nhập Thấp

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 TIẾT KIỆM Dành Cho Người Thu Nhập Thấp

Tháng Ba 16, 2022
2.9k

Sở hữu một căn nhà riêng luôn là mơ ước của rất nhiều người, đặc biệt là những người lao...

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”

Tháng Tư 18, 2022
7.4k

Những sai lầm khi xây nhà luôn là chủ đề được quý độc giả, nhất là những người đang có...

Nhà Đẹp Online

Nhà Đẹp Online |

Nhà Đẹp Online

Nhà Đẹp Online đồng hành cùng mọi người xây dựng căn nhà mơ ước. Chia sẻ mẫu nhà - kinh nghiệm xây nhà - thông tin xây dựng tại Việt Nam. Để bất kỳ ai cũng dễ dàng chạm đến sự An Cư - Ấm Cúng - Thịnh Vượng

Bài viết nổi bật

20+ Thiết Kế Cổng Nhà Đẹp Ở Nông Thôn XU HƯỚNG NHẤT

20+ Thiết Kế Cổng Nhà Đẹp Ở Nông Thôn XU HƯỚNG NHẤT

Tháng Bảy 13, 2021
3.4k
Xác định kích thước cửa phòng ngủ bao nhiêu là hợp lý?

Xác định kích thước cửa phòng ngủ bao nhiêu là hợp lý?

Tháng Năm 24, 2021
164
Xà gồ là gì? Tại sao cần phải biết về nó trong xây dựng

Xà gồ là gì? Tại sao cần phải biết về nó trong xây dựng

Tháng Năm 24, 2021
300
Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…

Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…

Tháng Ba 24, 2022
1.8k

Tìm kiếm nhiều

Căn hộ chung cư (4) hot trending (52) Kết cấu (1) Lăng mộ (1) Nhà bếp đẹp (9) Nhà gác lửng đẹp (1) Nhà mái thái (1) Phòng khách (1) Thiết kế nhà ống 3 tầng (1)
No Result
View All Result
  • Nhà Đẹp Online