Close [X]
Mở đại lý sơn Brinpaint
Nhà Đẹp Online |
  • Nhà Đẹp Online
  • Mẫu Nhà Cấp 4
  • Review nhà đẹp
  • Nội Thất
  • Phong Thủy
  • Sơn xây nhà
No Result
View All Result
  • Nhà Đẹp Online
  • Mẫu Nhà Cấp 4
  • Review nhà đẹp
  • Nội Thất
  • Phong Thủy
  • Sơn xây nhà
Nhà Đẹp Online |
No Result
View All Result

[2021] Đơn Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 CHI TIẾT – CHÍNH XÁC Nhất

thaonguyen by thaonguyen
Tháng Năm 3, 2021
1
Home Kinh Nghiệm Xây Nhà

Bạn đang có nhu cầu xây cất nhà ở và chưa biết đơn giá xây dựng nhà cấp 4 hiện nay được tính như thế nào? Bao nhiêu tiền 1m2? Thì bài viết sau đây chúng tôi sẽ mang đến cho bạn câu trả lời đầy đủ và những con số báo giá cụ thể – mới nhất trên thị trường về đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nhé.

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 CHI TIẾT - CHÍNH XÁC Nhất
Đơn Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 CHI TIẾT – CHÍNH XÁC Nhất

Mục Lục Nhà Cấp 4

  • Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4
    • Cách tính diện tích thi công
    • Cách tính chi phí móng
  • Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trên 1m2
    • Chi phí thi công xây dựng theo các gói thầu

Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Nắm rõ cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4 sẽ giúp gia chủ tính toán kinh phí thi công cũng như tránh phát sinh quá nhiều chi phí khác.

Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4
Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Cách tính diện tích thi công

  • Tầng 1 (trệt): tính bằng 100% diện tích
  • Tầng lầu: tính bằng 100% diện tích, bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
  • Mái: mái tôn bằng 30%; mái bằng 50% và mái ngói là 70%
  • Sân: tính bằng 50% diện tích

> Tham khảo thêm:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ giá 300 triệu ĐẸP – TIỆN – RẺ

Những Bản Vẽ Nhà Cấp 4 Đẹp Và Tối Ưu Chi Phí Nhất 2021

đơn giá xây dựng nhà cấp 4 diện tích
Cách tính diện tích thi công

Cách tính chi phí móng

  • Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng nhà cấp 4.
  • Móng băng 1 phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng băng 2 phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số cọc x chiều dài cọc] + [Phí nhân công: 20.000.000đ] + [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng trệt (+sân) x đơn giá phần thô].

Móng cọc (khoan nhồi): [450.000đ/m x số cọc x chiều dài cọc] + [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng trệt (+sân) x đơn giá phần thô].

đơn giá xây dựng nhà cấp 4 móng
Cách tính chi phí móng

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trên 1m2

Sau đây là cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4 dựa trên diện tích và hệ số sảnh ban công, mái đua hoàn thiện theo kiểu chìa khoá trao tay.

Đây cũng là cách thức được nhiều gia chủ lựa chọn vì không phải lo lắng tính toán chi phí vật tư, giá thành nhân công hay đơn giá hoàn thiện mà chỉ cần dọn về ở ngay.

Lưu ý: Đơn giá sau đây chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí xây dựng nhà cấp 4 có thể thay đổi phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trên 1m2

Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: 2.600.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói (Chìa Khoá trao tay) với:

  • Vật tư hoàn thiện trung bình: 4.000.000 đ/m2
  • Vật tư hoàn thiện khá: 5.000.000 đ/m2
  • Vật tư hoàn thiện tốt: 6.000.000 đ/m2

Ví dụ: Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn diện tích 4x15m trọn gói

Tính tổng diện tích thi công nhà cấp 4 diện tích 4x15m

  • Diện tích sàn nhà: 4 x 15 = 60 m2
  • Diện tích sân: chưa biết
  • Diện tích mái tôn + đóng trần la phông (hệ số 0.4) : 4 x 15 x 0.4 = 24 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 60 + 24 = 84 m2

Chi phí thi công xây dựng theo các gói thầu

Xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện (Phương án móng băng – có thể nâng tầng):

84 m2 x 2.600.000đ = 218,400,000đ

Ghi chú: Chi phí chưa bao gồm vật tư hoàn thiện (như gạch ốp trang trí, thiết bị điện, sơn nước, lan can, cửa, bồn cầu,…). Gia chủ sẽ tự chọn mua và bên nhà thầu sẽ thi công và lắp đặt.

(Chi phí lắp đặt đã được bao gồm trong đơn giá 2.600.000 đ/m2)

Xây dựng trọn gói – Chìa khoá trao tay (Vật tư hoàn thiện khá + Phương án móng băng có thể nâng tầng):

84 m2 x 5.000.000 = 420,000,000đ

Với mức chi phí này, nhà cấp 4 đã được hoàn thiện đầy đủ về nội thất và ngoại thất, gia chủ có thể chuyển vô sử dụng ngay.

Theo dõi fanpage Nhà cấp 4 thiết kế đẹp để cập nhật đơn giá và những thôn tin mới nhất về nhà cấp 4 nhé!

Tags: hot trending
ShareTweetShare
Advertisement Banner Advertisement Banner Advertisement Banner
Previous Post

[30+] mẫu nhà vườn đẹp diện tích nhỏ chỉ từ 300 triệu. QUÁ RẺ!

Next Post

Quá trình thi công thiết kế nhà 2 tầng kèm BẢNG CHI PHÍ chi tiết

Bài viết liên quan

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”
Kinh Nghiệm Xây Nhà

101 Sai Lầm Khi Xây Nhà Khiến Gia Chủ Việt Nhắc Tới Là “Nhức Nhối”

Tháng Tư 18, 2022
7.7k

Những sai lầm khi xây nhà luôn là chủ đề được quý độc giả, nhất là những người đang có ý định xây nhà quan tâm hàng đầu, do tính thực tiễn và những bài học...

Read more
Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…
Kinh Nghiệm Xây Nhà

Làm lối đi trong nhà sao cho thông thoáng – Ít người quan tâm cho đến khi vào ở…

Tháng Ba 24, 2022
1.9k
Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 TIẾT KIỆM Dành Cho Người Thu Nhập Thấp
Kinh Nghiệm Xây Nhà

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 TIẾT KIỆM Dành Cho Người Thu Nhập Thấp

Tháng Ba 16, 2022
3.3k
Next Post
20 mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m [có kèm BẢN VẼ CHI TIẾT]

Quá trình thi công thiết kế nhà 2 tầng kèm BẢNG CHI PHÍ chi tiết

Xác định kích thước cửa phòng ngủ bao nhiêu là hợp lý?

Xác định kích thước cửa phòng ngủ bao nhiêu là hợp lý?

Cập Nhật Ngay Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn MỚI NHẤT

Cập Nhật Ngay Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn MỚI NHẤT

Comments 1

  1. Pingback: Cập Nhật Ngay Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn MỚI NHẤT

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Kinh Nghiệm Sửa Nhà Làm Gác Xép Thực Tế CỰC HỮU ÍCH
Kinh Nghiệm Xây Nhà

Kinh Nghiệm Sửa Nhà Làm Gác Xép Thực Tế CỰC HỮU ÍCH

Tháng Bảy 8, 2022
889
10 Mẫu Nhà Bếp Đơn Giản Nhà Cấp 4 TIỆN LỢI – KHOA HỌC
Nội Thất

10 Mẫu Nhà Bếp Đơn Giản Nhà Cấp 4 TIỆN LỢI – KHOA HỌC

Tháng Bảy 6, 2021
5.8k
10+ Ý Tưởng Thiết Kế Sân Thượng Đẹp Cho Nhà Ống – CỰC ĐỘC ĐÁO
Kinh Nghiệm Xây Nhà

10+ Ý Tưởng Thiết Kế Sân Thượng Đẹp Cho Nhà Ống – CỰC ĐỘC ĐÁO

Tháng Sáu 17, 2021
334
Móng cọc là gì? Quy trình thi công móng cọc ĐẠT CHUẨN
Vật Liệu Xây Dựng

Móng cọc là gì? Quy trình thi công móng cọc ĐẠT CHUẨN

Tháng Năm 24, 2021
5.2k
Khám Phá Ngay 20+ Mẫu Tủ Bếp Đẹp Hình Chữ L Sang Trọng – Hiện Đại
Nội Thất

Khám Phá Ngay 20+ Mẫu Tủ Bếp Đẹp Hình Chữ L Sang Trọng – Hiện Đại

Tháng Tám 9, 2022
122

Bạn đang tìm kiếm một chiếc tủ bếp cho ngôi nhà của mình? Tủ bếp hình chữ L chính là...

Read more
Tổng Hợp 20+ Thiết Kế Nhà 1 Tầng 3 Phòng Ngủ 100m2 Đẹp, Hiện Đại
Mẫu Nhà Cấp 4

Tổng Hợp 20+ Thiết Kế Nhà 1 Tầng 3 Phòng Ngủ 100m2 Đẹp, Hiện Đại

Tháng Tám 9, 2022
19

Thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 đang dần được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt những...

Read more
20+ Mẫu Thiết Kế 120m2 Nhà Cấp 4 Mái Thái 3 Phòng Ngủ Ấn Tượng
Mẫu Nhà Cấp 4

20+ Mẫu Thiết Kế 120m2 Nhà Cấp 4 Mái Thái 3 Phòng Ngủ Ấn Tượng

Tháng Tám 3, 2022
152

Mẫu 120m2 nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay, đáp...

Read more
Xem Tuổi Làm Nhà Năm 2023 Cho 12 Con Giáp – Nhiều Tuổi Phạm Đại Kỵ!
Phong Thủy

Xem Tuổi Làm Nhà Năm 2023 Cho 12 Con Giáp – Nhiều Tuổi Phạm Đại Kỵ!

Tháng Sáu 9, 2022
483

Theo quan niệm xa xưa của người Việt nói riêng và người Á Đông nói chung, xây nhà là việc...

Read more

Có thể bạn sẽ thích

trang trí nhà với sofa

5 ý tưởng trang trí nhà đẹp cho không gian sống lành mạnh – dễ chịu

Tháng Sáu 9, 2021
979

Ngôi nhà là nơi chúng ta sinh sống, sinh hoạt và gắn bó lâu dài, việc trang trí nhà cửa...

20+ Ý Tưởng Thiết Kế Những Mẫu Nhà Bếp Nhỏ Đẹp 2021

20+ Ý Tưởng Thiết Kế Những Mẫu Nhà Bếp Nhỏ Đẹp 2021

Tháng Tư 17, 2021
409

Với diện tích không gian nhỏ hẹp, thì thiết kế nội thất phòng bếp rất cần đảm bảo sự phù...

Bật Mí Kinh Nghiệm Giám Sát Công Trình Nhà Ở CỰC HỮU ÍCH Cho Gia Chủ

Bật Mí Kinh Nghiệm Giám Sát Công Trình Nhà Ở CỰC HỮU ÍCH Cho Gia Chủ

Tháng Mười Một 19, 2021
1.8k

Trong quá trình xây dựng nhà ở, nhiều gia chủ thường thuê người có kiến thức, kinh nghiệm để giám...

15+ Thiết Kế Phòng Ngủ Gác Xép Đẹp KHÔNG THỂ BỎ QUA

15+ Thiết Kế Phòng Ngủ Gác Xép Đẹp KHÔNG THỂ BỎ QUA

Tháng Bảy 8, 2022
494

Gác xép (gác lửng) là phương án thiết kế được sử dụng nhiều cho những căn nhà diện tích nhỏ,...

Nhà Đẹp Online

Nhà Đẹp Online |

Nhà Đẹp Online

Nhà Đẹp Online đồng hành cùng mọi người xây dựng căn nhà mơ ước. Chia sẻ mẫu nhà - kinh nghiệm xây nhà - thông tin xây dựng tại Việt Nam. Để bất kỳ ai cũng dễ dàng chạm đến sự An Cư - Ấm Cúng - Thịnh Vượng

Bài viết nổi bật

Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 2022 CHI TIẾT – CHÍNH XÁC Nhất Hiện Nay

Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 2022 CHI TIẾT – CHÍNH XÁC Nhất Hiện Nay

Tháng Mười Hai 12, 2021
13.5k
Muôn Vàn Cách Thiết Kế Mặt Tiền Nhà Cấp 4 ẤN TƯỢNG

Muôn Vàn Cách Thiết Kế Mặt Tiền Nhà Cấp 4 ẤN TƯỢNG

Tháng Tư 12, 2021
359
Cách Phối Màu Sơn Phòng Ngủ Hot Nhất 2021

Cách Phối Màu Sơn Phòng Ngủ Hot Nhất 2021

Tháng Tư 12, 2021
80
nhà bếp ấn tượng

10 kiểu thiết kế nhà bếp hiện đại theo xu hướng tối giản 2021

Tháng Sáu 14, 2021
158

Tìm kiếm nhiều

Căn hộ chung cư (4) hot trending (52) Kết cấu (1) Lăng mộ (1) Nhà bếp đẹp (9) Nhà gác lửng đẹp (5) Nhà mái thái (1) Phòng khách (1) Thiết kế nhà ống 3 tầng (1)
No Result
View All Result
  • Nhà Đẹp Online