Nhà cấp 4 mái tôn thường có thiết kế rất đơn giản về kiến trúc, diện tích kiểu hình chữ nhật dài. Mẫu mái này rất phổ biến tại các vùng nông thôn nước ta hiện nay.
Để tìm hiểu về ưu nhược điểm và đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn mới nhất xin mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Mục Lục Nhà Cấp 4
Ưu điểm của nhà cấp 4 mái tôn
Thiết kế đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn thường có thiết kế khá đơn giản, từ kiến trúc cho đến nội ngoại thất. Các chi tiết trang trí hoặc phào chỉ gần như không có hoặc có rất ít. Mặt tiền được tạo điểm nhấn với thiết kế mái tôn giật cấp và hệ thống cửa chính.
Thời gian thi công nhanh chóng
Thời gian thi công của nhà cấp 4 mái tôn nhanh hơn rất nhiều so với các mẫu nhà ống hiện đại khác. Hệ thống mái tôn được thiết kế theo tầng lớp và số lượng lớn, giúp thời gian thi công nhanh hơn so với các loại mái bằng (dùng bê tông cốt thép) hoặc mái thái.
Chi phí thi công thấp
Không cầu kỳ về kiến trúc, không cần kèo xà gồ, chúng ta vẫn có thể lợp mái tôn. Không cần đầu tư quá nhiều nguyên vật liệu cùng với thời gian thiết kế thi công nhanh chóng nên chi phí đầu tư khá rẻ.
>> Có thể bạn cần: 10 Bản Vẽ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp GIÁ RẺ NHẤT
Nhược điểm của nhà cấp 4 mái tôn
Với những ưu điểm nổi trội trên thì mẫu nhà cấp 4 mái tôn sẽ là lựa chọn đúng đắn cho những bạn có nguồn ngân sách hạn hẹp. Nhưng để có cái nhìn khách quan, bên cạnh những ưu điểm trên thì nhà cấp 4 mái tôn cũng có một số nhược điểm sau.
Khả năng chống ồn và chống nóng thấp
Nhà cấp 4 mái tôn không có khả năng hấp thụ và thoát nhiệt, nên vào mùa hè, những ngôi nhà này sẽ không được mát mẻ như các loại mái khác.
Với mùa mưa, những mẫu nhà cấp 4 mái tôn cũng thoát nước kém hơn, tiếng mưa đáp vào mái khá ồn và gây khó chịu.
Độ bền thấp
Nhà cấp 4 mái tôn có tuổi thọ cũng như độ bền thấp hơn những mẫu nhà mái đổ bê tông hoặc mái ngói, mái thái.
Các loại mái tôn phổ biến hiện nay
Tôn giả ngói
Mái tôn giả ngói (tôn sóng ngói) được sử dụng phổ biến cho các công trình có kiến trúc nhiều mái kiểu nhà biệt thự hoặc các mẫu mái có độ dốc lớn, giúp tiết kiệm chi phí hơn ngói gạch.
Tôn lợp giả ngói có trọng tải thấp lên khung sườn mái, cột và móng hơn so với lợp ngói gạch. Thiết kế dạng sóng theo kiểu ngói tây nhiều màu sắc và độ dày khác nhau nên được rất nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn.
Tôn lạnh
Tôn lạnh có tính năng phản xạ tia nắng mặt trời tối đa nhờ có bề mặt sáng bóng, chỉ có 1 lớp và 1 lớp mạ hợp kim nhôm kẽm, chống ăn mòn tốt hơn các loại thép mạ kẽm thông thường.
Thành phần nhôm trong lớp kẽm của tôn lạnh có thể chống lại các tác động sinh học từ môi trường bên ngoài, còn thành phần kẽm giúp bảo vệ điện hóa kim loại.
Vì vậy, tôn lạnh thường có tuổi thọ cao hơn nhiều lần tôn thường. Nhiệt độ trong nhà khi dùng tôn lạnh sẽ thấp hơn, còn nhiệt độ về đêm sẽ tỏa ra nhanh hơn nhà sẽ mát lên nhanh chóng.
Tôn cách nhiệt
Tôn cách nhiệt có cấu tạo 3 lớp: lớp tôn bề mặt, lớp tôn PU và lớp PP/PVC.
- Tôn bề mặt có lớp tráng Polyestes tạo độ bóng cho sơn và bảo vệ màu luôn mới.
- Lớp PU có mật độ cao bền vững, tăng hiệu quả cách nhiệt và cách âm so với loại tôn khác.
- Lớp PP/PVC hạn chế khả năng bị cháy, tạo vẻ đẹp thẩm mỹ cho lớp trần dưới mái.
Tôn cán sóng
Tôn cán sóng có nhiều loại với số lượng sóng khác nhau: tôn 5 sóng, 9 sóng, 11 sóng. Tuy không có lớp xốp hay PU nhưng tôn cán sóng lại mang tính thẩm mỹ cao, giúp tôn lên vẻ đẹp ngôi nhà.
Tôn mạ kẽm
Đặc điểm nổi bật của tôn mạ kẽm là nhẹ, dễ vận chuyển, chống gỉ tốt và độ bền cao. Thích hợp với khí hậu Việt Nam, chống lại tốt các tác động từ môi trường, có tuổi thọ cao, giúp cho căn nhà của bạn luôn được bền đẹp.
>>> Không nên bỏ qua: Bảng dự trù chi phí xây dựng nhà cấp 4 TIẾT KIỆM 2021
Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn
Để tính toán đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn, ta lấy ví dụ với căn nhà diện tích 5 x 20 = 100 m2.
- Trệt 100% = 100 m2
- Móng: 50% = 50 m2
- Mái tôn: 30%= 30 m2
- Tổng diện tích xây dựng: 180 m2
Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 6.000.000 (VNĐ/m2) (tùy loại vật tư)
Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.500.000 (VNĐ/m2)
Vậy chi phí xây dựng trọn gói cho 1 căn nhà cấp 4 mái tôn diện tích 100 m2 sẽ dao động từ 650 – 750 triệu (Chi phí có thể thay đổi tùy theo yêu cầu về vật tư của gia chủ).
Nếu quý độc giả muốn tìm hiểu thêm về các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hot nhất, và cập nhật đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn chính xác nhất thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua fanpage Nhà cấp 4 thiết kế đẹp.
