Ngày càng có nhiều đơn vị thiết kế sử dụng gỗ cho các công trình phức tạp như nhà ở, văn phòng, bảo tàng, cầu đường, thậm chí là sân vận động thể thao. Có thể nói nhà bằng gỗ đang quay trở lại. Ví dụ điển hình phải kể đến là tòa chung cư 18 tầng Mjøstårnet ở Na Uy đã trở thành tòa nhà gỗ cao nhất thế giới, với tổng chiều cao 85,4m. Erik Tveit, tổng thầu của dự án, cho biết tòa nhà được xây dựng bằng gỗ, nhưng có khả năng chống cháy vượt trội so với thép và bê tông.
Mục Lục Nhà Cấp 4
Nhà gỗ là gì?
Nhà bằng gỗ khá phổ biến ở miền Bắc Việt Nam có độ bền cao và tuổi thọ lên đến hàng trăm năm. NVào đầu thế kỷ 20, các vật liệu xây dựng mới như gạch, tấm, xi măng và thép bắt đầu được sử dụng nhiều hơn gỗ trong ngành xây dựng. Những vật liệu mới này có cấu trúc chắc chắn, chịu lực và bền. Thêm vào đó, con người ngày càng nhận thức được sự nguy hiểm của nạn phá rừng và chú trọng bảo tồn thiên nhiên.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, vật liệu gỗ đang quay trở lại với các công trình kiến trúc. Thiết kế nhà bằng gỗ ngày càng trở nên phổ biến. Điều này là do vẻ ngoài tự nhiên, hữu cơ mà nó mang lại, cũng như độ bền của nó. Tuy nhiên, gỗ có một số nhược điểm như cần một thợ thủ công lành nghề để lắp đặt nó đúng cách. Ngoài ra, cấu trúc gỗ thân thiện với môi trường và tiết kiệm chi phí.
Chi phí xây dựng nhà bằng gỗ
Làm nhà bằng gỗ ở Việt Nam đang dần phổ biến, thịnh hành các mẫu nhà truyền thống đến các mẫu nhà gỗ Bắc Âu. Nếu dạo quanh các khu vực cao nguyên như Đà Lạt, Tây Nguyên, Tây Bắc dễ thấy nhà gỗ nhiều hơn. Nhà gỗ Đà Lạt thực sự trở nên rất mộng mơ, lãng mạn, với cách thức xây dựng đơn giản nhanh chóng hơn nhà bê tông nhiều.
1. Chi phí thiết kế nhà gỗ
Nếu nhà bàng gỗ có diện tích dưới 120m2, giá hiện hành thường là 2 triệu đồng. Đối với những ngôi nhà có diện tích trên 120m2, phí thiết kế thường được áp dụng là 65.000 đồng trên 1m2. Trong đó, một bộ hồ sơ bản vẽ đầy đủ sẽ bao gồm: Bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước và bản vẽ nội ngoại thất
2. Chi phí vật liệu
Bạn có thể căn cứ vào khối lượng vật tư đã được tính toán từ bản vẽ thiết kế và giá các loại gỗ để ước lượng và tính toán sơ bộ chi phí vật tư.
| Loại gỗ làm nhà | Giá thị trường năm 2023 |
| Gỗ căm xe | 12 triệu- 24 triệu đồng/ m3 gỗ |
| Gỗ sồi | 6 triệu – 20 triệu đồng/ m3 gỗ |
| Gỗ tần bì | 7 triệu – 14 triệu đồng/ m3 gỗ |
| Gỗ lim | 26 triệu – 30 triệu đồng/ m3 gỗ |
| Gỗ hương | 14 triệu -16 triệu đồng/ m3 gỗ |
| Gỗ xoan | 7 triệu – 12 triệu đồng/ m3 gỗ |
| Gỗ mít | 10 triệu đồng/ m3 gỗ |
3. Chi phí nhân công
Giá nhân công làm nhà bằng gỗ ở nước ta thường tính theo diện tích m2 sàn.
| Mẫu nhà | Chi phí nhân công |
| Nhà cấp 4 bằng gỗ | Chi phí nhân công là 1,7 triệu đồng/1 m2 sàn |
| Nhà phố 1 mặt tiền bằng gỗ | Chi phí nhân công là 1,7 triệu đồng/1 m2 sàn |
| Nhà lầu ở trong hẻm nhỏ | Chi phí nhân công là 1,8 triệu đồng/1 m2 sàn |
4. Chi phí thi công điện, nước
Có nhiều loại phí xây dựng nhà gỗ, dựa trên loại thiết kế sẽ được sử dụng, sở thích của bạn và nhu cầu thực tế về năng lượng và nước. Giá được trích dẫn cho bạn có thể bao gồm một số hoặc tất cả các mục sau:
| Hạng mục | Chi phí |
| Thi công hệ thống đường dây điện mới | 75.000 – 80.000 VNĐ/1 m2 |
| Thi công điện nước mới | 105.000 – 110.000 VNĐ/ VNĐ/1 m2 |
| Lắp đặt hệ thống ống nước hoàn thiện | 1.700.000 VNĐ/phòng dưới 25 m2 |
5. Chi phí nội, ngoại thất
Chi phí nội thất và ngoại thất sẽ khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của bạn từ cảnh quan bên ngoài, thiết kế nội thất.
4 công năng ưu việt khi làm nhà bằng gỗ
Xây nhà bằng gỗ nghe không thực tế ở Việt Nam nhưng trên thực tế có 4 điểm lợi ích vượt trội hơn hẳn nhà bê tông:
Chi phí rẻ hơn nhà bê tông cốt thép
Giá vật liệu xây dựng sẽ rẻ hơn nếu chúng được làm bằng gỗ thông thường, không quý hơn là gỗ quý.
Ngoài ra, khi sử dụng vật liệu gỗ sẽ thúc đẩy tiến trình xây dựng nhanh hơn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và ngân sách xây dựng cho chủ nhà.
Xây dựng bằng gỗ đang trở nên phổ biến và ngày càng trở nên thân thiện với môi trường hơn, công nghệ này cũng có thể giúp biến thế giới thành một nơi tốt đẹp hơn. Quá trình xây dựng bằng gỗ nhanh hơn các phương pháp truyền thống và nó có thể tiết kiệm thời gian, tiền bạc và tài nguyên cho chủ nhà.
Linh hoạt hơn
Nếu sử dụng vật liệu gỗ, các công trình hay ngôi nhà sau này sẽ dễ dàng mở rộng quy mô, kết cấu và không cần phải sửa đổi nhiều như khi sử dụng các vật liệu khác.
Cách nhiệt tốt hơn
So với các loại vật liệu khác, chất liệu gỗ có khả năng cách điện và cách nhiệt rất tốt, giúp nhiêt độ trong nhà vào mùa đông ấm áp hơn và mùa hè khá mát mẻ và cảm giác thoáng đãng hơn.
Nhà bằng gỗ chịu được động đất
Ở những vùng đất không được thiên nhiên ưu đãi, người ta nhận ra rằng phần lớn nạn nhân động đất là do tàn tích của cơ sở hạ tầng. Ở Nhật Bản, các thanh gỗ được lắp ráp mà không cần đinh, keo dán hay bất kỳ công cụ nào khác bằng kỹ thuật xây dựng Kanawatsugi. Nhờ vào những thanh gỗ với đặc điểm mềm dẻo, cộng thêm được ghép nối hết sức tinh vi tạo thành những ngôi nhà gỗ kiên cố, chống chọi được với động đất cấp 8.
2 nhược điểm nhà gỗ không thể bàn cãi
Gây nạn phá rừng
Do nhu cầu cao về xây dựng nhà từ gỗ, nhiều khu rừng đang bị chặt phá bừa bãi, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển tự nhiên trong thời gian lâu dài.
Lượng gỗ quý trong tự nhiên như lim, hương… không nhiều nên việc khai thác những loại gỗ này để làm nhà thì giá thành xây dựng sẽ tăng lên rất cao.
Nguy cơ hỏa hoạn
Gỗ là vật liệu dễ cháy, tuy có thể xử lý gỗ bằng hóa chất để hạn chế tính dễ cháy của gỗ, nhưng nó lại gây nguy hiểm cho sức khỏe con người và môi trường. Có nhiều cách để làm cho kiến trúc bằng gỗ an toàn hơn, bao gồm sử dụng chất cách nhiệt bằng len đá, có thể lên tới 1.000 độ C và ngăn ngừa thiệt hại gây ra trong một số tình huống thiên tai.
Làm nhà bằng gỗ không khó, nhưng cần thận trọng để tránh mối mọt, tránh nguy cơ hỏa hoạn và giữ được độ bền của nhà gỗ tại môi trường khí hậu Việt Nam.
