Nhà cấp 4 gác lửng đẹp chính là giải pháp tối ưu cho những khu đất nhỏ, với nhiều ưu điểm về thiết kế, xây dựng và cả chi phí thi công.
Vậy vì sao nên ưu tiên chọn mẫu nhà này? Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng đẹp như thế nào? Thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay qua bài viết này nhé.
Mục Lục Nhà Cấp 4
Vì sao nên chọn nhà cấp 4 gác lửng đẹp?
Gác lửng hay còn gọi là tầng lửng, gác xép, là thuật ngữ có nguồn gốc từ tiếng Ý ‘mezzano’. Theo đó, gác lửng tức là lửng 1 tầng trong thiết kế ngôi nhà. Nó là tầng trung gian giữa các tầng khác nên gác lửng thường không được tính vào số tầng của ngôi nhà.
Nhà cấp 4 gác lửng đẹp là giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian cho căn nhà cấp 4 diện tích nhỏ, giúp tạo điểm nhấn về kiến trúc, đồng thời giúp không gian thoáng đãng hơn.
Mở rộng diện tích, tận dụng tối đa công năng
Nhiều chủ nhà trẻ tuổi chọn thiết kế tầng lửng làm không gian mở tích hợp vừa làm phòng ngủ, vừa làm phòng đọc sách….
Nếu tầng lửng có diện tích lớn thì gia chủ có thể bố trí như 1 tầng lầu. Phía trước làm phòng khách hoặc phòng thờ, còn phía sau là phòng ngủ, phòng làm việc,…
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Nếu so với nhà 1 trệt 1 lầu thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng sẽ giúp các bạn tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. Trong khi vẫn đáp ứng đầy đủ các công năng và nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Tạo không gian thông thoáng
Nhà cấp 4 gác lửng đẹp nhờ có 1 phần diện tích giữa 2 sàn không bị ngăn cách nên đối lưu không khí dễ hơn. Đồng thời, gió tự nhiên cũng dễ dàng đi đến các không gian khác trong nhà.
Tạo vẻ đẹp hiện đại và khác biệt
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng luôn có nét đẹp sinh động, cuốn hút hơn những ngôi nhà cấp 4 truyền thống. Chúng được xóa đi sự nhàm chán và thay bằng nét hiện đại trong thiết kế.
Tùy theo sở thích, nhu cầu sử dụng mà kiến trúc sư sẽ cho ra những thiết kế riêng biệt với đường nét và cách bố trí riêng theo yêu cầu gia chủ.
Quan sát bao quát không gian dễ dàng
Đây là điểm cộng lớn cho những gia đình có con nhỏ muốn quan sát hoạt động của các con hoặc các ngôi nhà kết hợp giữa kinh doanh ở tầng 1 và nơi ở trên tầng lửng. Hiện nay, các mẫu nhà có view bao quát cũng là xu hướng thiết kế nhiều người yêu thích.
Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng tính như thế nào?
Thực tế, các công ty xây dựng thường tính chi phí xây dựng dựa trên tổng diện tích thi công, với mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng vậy.
Công thức tính chi phí xây dựng chung:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên m2
- Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng trệt + Diện tích sàn tầng lửng + Diện tích mái
- Đơn giá trên m2 (gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công) hiện nay tại Bình Dương, Đồng Nai dao động trong khoảng 5.000.000 – 7.000.000 đ/m2. (Tùy vào diện tích và chất lượng vật tư).
Ví dụ thực tế:
Bạn dự định xây nhà cấp 4 gác lửng 6 × 12m, mái tôn, móng đơn, với tầng trệt xây hết diện tích sàn còn tầng lửng 6 x 8m:
Tổng diện tích xây dựng = (6x12x30%)+(6×12)+(6×8)+(6x12x30%) = 163 m2
Trong đó:
- Móng đơn tính bằng 30% diện tích sàn, còn mái tôn tính bằng 30% diện tích mái.
- Lấy đơn giá trên m2 là 5.000.000 – 7.000.000 đ/m2 nhân với 163 m2 thì giá xây nhà cấp 4 gác lửng sẽ vào khoảng 815.000.000 – 1.141.000.000đ.
>> HOT:
[Hướng dẫn] xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ĐƠN GIẢN – TIỆN NGHI
Cách tính này chỉ mang tính tham khảo, vì đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Gia chủ nên gặp KTS, trao đổi và phác họa thiết kế ngôi nhà để tính toán chính xác hơn.
Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hút mắt nhất
Trong nhịp sống hiện đại, những ngôi nhà cấp 4 gác lửng đẹp đã khoác lên mình vẻ riêng biệt, độc đáo. Chúng bắt nguồn từ nhu cầu và sở thích của chủ nhà, sau đó được hoàn thiện bởi sự sáng tạo và chuyên môn của KTS.
Nhờ đó mà từng ngôi nhà cấp 4 gác lửng cũng sẽ mang những nét rất riêng biệt như chính tính cách của chủ nhân vậy.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp vừa hiện đại vừa truyền thống
Mẫu nhà pha chút nét hiện đại với nét truyền thống nhờ chất liệu gỗ trên cầu thang và kệ tủ ngăn cách. Từ đó mang đến cho ngôi nhà cấp 4 gác lửng vẻ đẹp gần gũi, ấm áp.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng phong cách hiện đại
Mẫu này lại phảng phất nét hiện đại, trẻ trung, thể hiện qua tông màu hiên đại và cách bố trí khoa học của căn nhà.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 5 x 20m
Mẫu nhà gác lửng có ưu điểm dễ thiết kế và xây dựng dù với diện tích nào, ví dụ như mẫu nhà 5 × 20m dưới đây.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 5 x 12m
Cách bố trí, thiết kế gác lửng và công năng của mẫu nhà này mang đến sự thoải mái, dễ chịu và tiện lợi trong sinh hoạt.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp với 3 phòng ngủ
Mẫu nhà này có phòng sinh hoạt chung cũng là phòng khách đặt ở tầng dưới, bên trên tầng lửng là 2 phòng ngủ và bàn thờ cúng trang nghiêm.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 4 phòng ngủ
Với diện tích mảnh đất lý tưởng nên mẫu nhà này có 4 phòng ngủ, những không gian sinh hoạt còn lại được thiết kế khoa học và tiện nghi.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp mái tôn
Mái tôn cũng thường được xem là giải pháp tốt để tiết kiệm chi phí xây dựng, chỉ cần KTS khéo léo trong thiết kế thì ngôi nhà vẫn sẽ đẹp hiện đại và trẻ trung.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
So với sàn đúc bê tông thì sàn tầng lửng đúc giả có trọng lượng nhẹ hơn, giúp giảm kết cấu móng cột. Bên cạnh đó là thời gian thi công nhanh và chi phí thi công thấp hơn.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng sang trọng
Ngôi nhà có thiết kế đơn giản, phối hợp màu sắc hài hòa. Tất cả đã mang đến vẻ đẹp sang trọng cho căn nhà này.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp phong cách vintage
Phong cách thiết kế vintage mang đến cho gia chủ không gian sống nhẹ nhàng, bình dị và mang dấu ấn thời gian.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp và tối giản
Không gian sống sẽ trở nên thoải mái hơn khi chúng ta biết tinh giản đi những thứ không cần thiết, và điều đó được thể hiện rõ qua cách thiết kế nhà cấp 4 này.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, rộng thoáng
Mẫu nhà này có thiết kế khá phổ biến với không gian sinh hoạt chung bố trí ở tầng dưới, còn tầng trên là không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình.
Hy vọng rằng bài viết này đã mang đến thông tin hữu ích cho các bạn. Tuy nhiên việc xây nhà là không hề đơn giản. Liên hệ ngay fanpage Nhà cấp 4 thiết kế đẹp để nhận tư vấn cụ thể cho ngôi nhà của mình nhé!
![[Tư Vấn] Thi Công Nhà Phố 3 Tầng CHỈ TỪ 850 TRIỆU](https://nhacap4.org/wp-content/uploads/2021/05/mau-nha-pho-3-tang-hien-dai-anh-truong-2-120x86.jpg)
