20+ Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng GIÁ RẺ Từ 300 – 500 Triệu

Hơn 20 mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ chi phí xây dựng chỉ từ 300 – 500 triệu đồng với thiết kế khoa học, sang trọng được chúng tôi chọn lọc kỹ càng, mời các bạn cùng theo dõi ngay dưới đây nhé.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ 300 triệu đồng

Với ngân sách 300 triệu đồng cùng bài toán chia ngân sách khoa học, bạn sẽ dễ dàng sở hữu một ngôi nhà gác lửng giá rẻ xinh xắn rồi. Hãy xem gợi ý cách phân bổ diện tích và cách chi tiêu của chúng tôi dưới đây nhé:

Bí quyết phân bổ diện tích

Phân bổ diện tích tầng trệt:

• Sân trước để xe: 4×2=8m2
• Phòng khách: 4×4=16m2
• 1 Phòng ngủ: 4×3,6= 14,4m2
• Cầu thang: 4×1,4=5,6m2
• Phòng bếp + 1 WC: 4×4=16m2 (WC: 2×2=4m2)
• Chiều cao tầng trệt: 3m

Tầng lửng bố trí làm phòng ngủ:

• Diện tích tầng lửng: 4×3,6= 14,4m2
• Chiều cao tầng lửng: 2,5m

Với mức kinh phí nhỏ, chúng ta không nên chọn xây nhà diện tích quá lớn và quá cao, vì sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng phần thô.

Phần ngoại thất:

Các bạn có thể sơn tường đơn giản cho tiết kiệm, phần mái nên chọn mái bằng sẽ giúp hạn chế chi phí, có thể dùng mái tôn cách nhiệt tốt.

Phần nội thất:

• Nội thất nên dùng các vật liệu đơn giản, kết hợp nhiều công năng càng tốt.
• Các phòng chức năng ở tầng trệt nên gộp chung, không dùng tường ngăn cách để không gian trông thoáng hơn.
• Có thể dùng cửa lùa hoặc cửa 1 cánh, cửa sổ nên dùng cửa nhôm chắc chắn.
• Bàn ghế nên dùng bàn kiếng hoặc bàn có hộc gỗ để tăng không gian chứa vật dụng.
• Bếp có thể dùng kệ gỗ, tủ âm.
• Cầu thang có thể tích hợp thêm các hộc tủ để đựng đồ.

Dự toán chi phí xây dựng

Tính toán chi phí xây dựng với ngân sách 300 triệu, thi công trong khoảng 2 tháng:

• Cát: 5.000.000 đ
• Xi măng: 140 bao x 80.000 đ = 11.200.000 đ
• Gạch loại 2: 9000 viên x 1.800 đ: 16.200.000 đ
• Gạch men ốp bếp và nhà tắm: 13.000.000 đ
• Sắt: Sắt xà gồ khoảng 8 cây 6m + Sắt phi 14 + Sắt phi 6 = 7.500.000 đ
• Chi phí thiết kế và xây dựng trọn gói: 130.000.000 đ
• Công thợ trong khoảng 2 tháng: 100.000.000 đ

Vậy tổng chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ diện tích nhỏ sẽ nằm trong khoảng 300.000.000 đ.

Cùng tham khảo một số mẫu nhà gác lửng với chi phí xây dựng “tiết kiệm” – 300 triệu được chúng tôi chọn lọc dưới đây nhé!

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ 400 triệu đồng

Với 400 triệu đồng, các bạn sẽ có thêm ngân sách và ý tưởng để tạo điểm nhấn cho căn nhà gác lửng. Ví dụ như muốn xây nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ dạng tầng thấp thì tầng trệt là nơi để sinh hoạt chung, tầng lửng bố trí không gian nghỉ ngơi, làm việc và học tập.

Hạch toán chi phí 400 triệu được dự toán như sau:

• Chi phí thiết kế: 30.000.000 đ
• Công thợ trong khoảng 2,5 tháng: 125.000.000 đ
• Chi phí xây dựng phần thô: 200.000.000 đ
• Cát + gạch + xi măng + sắt và các vật liệu lặt vặt khác: 50.000.000 đ

>>> Xem thêm:

[Hướng dẫn] xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ĐƠN GIẢN – TIỆN NGHI

[50+] mẫu nhà cấp 4 có gác lửng NHỎ mà ĐẸP

Vậy tổng chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng diện tích nhỏ chỉ nằm trong khoảng 400.000.000 đ. Cùng tham khảo một số thiết kế nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ với ngân sách 400 triệu đồng:

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ 500 triệu đồng

Gác lửng thường được các gia đình lựa chọn và bố trí ở tầng trệt, có độ cao từ 2,2 – 2,5m. Tuy có nhiều cách thiết kế khác nhau nhưng mục đích của việc xây dựng gác lửng đều là để mang đến không gian sống rộng rãi, linh hoạt và đảm bảo nét hiện đại, sang trọng của ngôi nhà.

Nếu bạn có kinh phí ở mức trên dưới 500 triệu thì việc xây nhà cấp 4 gác lửng bây giờ đã dễ thở hơn so với 2 phần trên. Một số thiết kế nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ với ngân sách 500 triệu đồng:

Như vậy, với 20+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ siêu sang, siêu hiện đại từ 300 – 400 – 500 triệu đồng chúng tôi tổng hợp bên trên sẽ giúp các bạn có thêm ý tưởng thiết kế và xây dựng ngôi nhà sắp tới của gia đình mình.

Để cập nhật giá vật liệu mới nhất, xin mời các bạn truy cập website Giá VLXD nhé!