Top 20+ Những Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Chi Phí Thấp Chỉ Từ 100 Triệu

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp là gợi ý hoàn hảo cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc các cặp vợ chồng trẻ có kinh tế chưa ổn định. Những mẫu thiết kế sau đây có ưu điểm vượt trội về chi phí xây dựng, chỉ cần từ 100 triệu là cũng có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các gia đình.

Trong bài viết này, Nhà Cấp 4 sẽ chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp từ 100 triệu với công năng phù hợp, không gian tiện nghi không thua kém bất cứ mẫu nhà đắt đỏ nào.

Làm sao để tối ưu khi xây những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp?

Với ngân sách hạn chế, bạn sẽ phải lưu ý nhiều hơn về cách phân bổ và lựa chọn vật liệu xây dựng. Trong đó, có 3 vấn đề chính cần quan tâm khi bắt tay vào xây dựng những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp:

Địa điểm thi công

Chắc hẳn mọi người đều biết rằng việc xây nhà ở thành phố sẽ cần nhiều chi phí hơn đáng kể so xây dựng ở nông thôn. Những vấn đề như chi phí vật liệu, nhân công tại hai địa điểm này luôn có sự chênh lệch lớn.

Do đó với ngân sách eo hẹp, việc lựa chọn xây nhà cấp 4 nông thôn sẽ khả thi hơn. Nhiều ngôi nhà đơn giản nhưng lại rất nhỏ xinh ở nông thôn với yêu cầu xây dựng trong ngân sách từ 100 triệu là không hề hiếm gặp.

Đảm bảo công năng

Nhắc đến công năng nhà cấp 4 chính là nhắc đến cách phân chia, cách bố trí các phòng chức năng. Thông thường, một ngôi nhà được cho là đầy đủ công năng cơ bản sẽ gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp và 1 phòng tắm.

Đây là những phong chức năng tối thiểu phải có trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp để gia chủ thuận tiện sinh hoạt. Làm hài lòng những cặp vợ chồng trẻ chưa ổn định về kinh tế nhưng muốn có cuộc sống tự lập.

Phong cách kiến trúc

Để tối ưu chi phí thì gia chủ không nên yêu cầu thiết kế một ngôi nhà theo kiến ​​trúc sang trọng hoặc có quá nhiều chi tiết cầu kì.

Đối với những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp, bạn nên chọn thiết kế hiện đại, đơn giản có ít chi tiết là tốt nhất. Quan trọng là phải biết cân bằng giữa việc đáp ứng tính thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng thiết thực.

Dự toán kinh phí thi công những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp chỉ từ 100 triệu

Điều tiên quyết trước khi xây những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp chính là dự toán. Bạn cần dự kiến các hạng mục và chi phí xây dựng để biết khoản tiền của mình nên phân bổ như thế nào là hợp lý.

Bảng dự toán xây nhà cấp 4 chỉ từ 100 triệu dưới đây sẽ cho bạn cái nhìn tổng quan và là cơ sở kiểm soát số tiền không vượt quá kinh phí.

Vật tư	Chi phí
Sắt làm xà gồ 4 – 8 (loại 15mm)	1,500,000 đồng
Sắt phi 14 và 16	3,402,000 đồng
Đinh 5 và thép buộc	130,000 đồng
Xi măng	5,740,000 đồng
Gạch loại 2 (8000 viên)	5,440,000 đồng
Đá chẻ (2,5 tấn)	420,000 đồng
Ống nước phi 90	1,224,000 đồng
Công thợ (500,000/m2)	22,500,000 đồng
Bi hầm cầu	1,250,000 đồng
Gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén	10,025,000 đồng
Bột ron, phụ kiện nước máy	865,000 đồng
Chổi quét vôi, keo chống thấm	100,000 đồng
Cát	4,300,000 đồng
Đá ốp bếp	1,400,000 đồng
Công trét bột	300,000 đồng
Vật tư sơn	1,600,000 đồng
Chi phí thiết kế	1,000,000 đồng
Cửa (cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa WC)	5,000,000 đồng
La phông thạch cao	5,400,000 đồng
Rèm cửa	2,600,000 đồng
Tôn màu 3kg loại 3.5 dem 11 sóng tròn  (5 tấm + keo)	4,373,000 đồng
Hệ thống điện	1,500,000 đồng
Nội thất cơ bản	10,000,000 đồng
Các chi phí khác	2,000,000 đồng
Tổng chi phí	93,269,000 đồng

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính tham khảo, mức giá vật liệu sẽ có thể thay đổi theo biến động thị trường và khu vực bạn sinh sống. Bảng trên chưa bao gồm chi phí công thợ xây dựng.

Top những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp

Nhà cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có thiết kế sảnh chính rộng theo phong cách hiện đại tinh tế nhưng vững chãi. Mái bằng bố trí rộng ra vừa làm mái hiên giúp căn nhà thêm mát mẻ.

Đặc biệt ở những vùng nông thôn hay vùng có gió bão như miền Trung và khu vực ven biển thì nhà mái bằng là lựa chọn hoàn hảo bởi không lo lắng bị tốc mái do gió lốc.

Nhà cấp 4 mái Thái

Tại Việt Nam, mái Thái là một trong những kiến trúc ưa chuộng nhất. Khí hậu nước ta vốn là khí hậu nhiệt đới, nên việc sử dụng mái Thái có thể hạn chế được nhiều vấn đề về nhiệt độ cho ngôi nhà.

Ngày nay, có thể kết hợp nhiều loại ngói khác nhau: như ngói lượn sóng, ngói giả đá hoặc dùng tôn giả ngói để tiết kiệm chi phí cũng cực kỳ hiệu quả.

Nhà cấp 4 mái tôn

Ưu điểm của những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp là xây dựng, hoàn thiện nhanh chóng, với những ngôi già thiết kế đơn giản thì chỉ cần 1 – 2 tháng là gia chủ có thể dọn vào ở.

Phần mái tôn có chi phí rẻ, tuy nhiên nhược điểm là nóng nên gia chủ có thể lắp thêm trần thạch cao bên trong hoặc làm lớp chống nóng.

Nhà cấp 4 mái lệch

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp mái lệch đẹp nhưng thiết kế không quá cầu kỳ. Kiểu dáng truyền thống nhưng có phần phá cách giúp mang đến không gian thoải mái, lý tưởng cho gia đình.

Dựa vào sự thay đổi gấp khúc của mái lệch, thiết kế này tạo nên dấu ấn tinh tế và mới lạ. Mỗi gian nhà có 2 mái đúc nghiêng nhưng không chạy dài về 1 hướng và được đặt lệch theo độ cao khác nhau.

Nhà cấp 4 chữ L

Mẫu nhà cấp 4 chữ L có thời gian thiết kế và thi công nhanh chóng nhằm tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn đảm bảo được công năng và tính thẩm mỹ nhất định. Ngoài ra còn tận dụng diện tích mảnh đất để tạo ra khoảng sân tự nhiên cho khuôn viên nhà.

Hơn hết, hình dáng chữ L giúp việc phân bổ các phòng chức năng trở nên dễ dàng hơn, tách biệt các phòng tạo ra khoảng không gian tự do, tiện lợi nhưng vẫn đảm bảo thống nhất. Trong đó, nhà bếp và phòng ăn có thể tận dụng ở phần chữ L, các phòng khác dễ dàng sắp xếp ở những diện tích còn lại.

Ưu điểm lớn nhất của những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp chữ L chính là phù hợp với nhiều diện tích, hình dạng mảnh đất, đa dạng về lựa chọn thiết kế.

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp để giới thiệu cho quý gia chủ tham khảo. Nếu bạn đang có tài chính hạn chế nhưng có mong muốn sống tự lập thì đừng bỏ qua những mẫu nhà này nhé!