“Nở hậu” có thể hiểu nôm na là phía trước (tiền) hẹp còn phía sau (hậu) thì rộng. Vậy nở hậu là gì, vì sao nhà, đất nở hậu lại được nhiều người ưa chuộng và ngày càng trở nên khan hiếm trong ngành bất động sản?
Mục Lục Nhà Cấp 4
Đất xéo là gì?
Hẳn nhiều người vẫn chưa biết khái niệm đất xéo là gì? Trên thực tế, không phải gia đình nào cũng may mắn sở hữu được cho mình một lô đất vuông vức và dễ thiết kế.
Do chịu ảnh hưởng của nhiều tác động như đất thừa kế, đất chia cắt, đất quy hoạch lại nên các mảnh đất này có thể bị cắt góc, chéo góc, hay thậm chí có hình bình hành, hình tam giác,… tất cả đều được gọi chung là đất xéo.
Trong đó, đất xéo được chia thành 2 loại chính là đất thóp hậu và đất nở hậu. Hai khái niệm này từ lâu đã trở thành một trong những tiêu chuẩn để giới kinh doanh nhà đất đánh giá ưu điểm – nhược điểm, phong thủy miếng đất.
Đất thóp hậu là gì?
Đất thóp hậu là mảnh đất có phía trước rộng, phía sau hẹp. Loại đất này được đánh giá là nội khí bên trong dễ phát tán ra ngoài và không quy tụ được.
Khi càng đi vào sẽ càng bị thu hẹp, mang đến cảm xúc tù túng, không dễ chịu khi xây nhà. Đồng thời việc sắp xếp đồ vật, nội thất bên trong cũng trở nên khó khăn, phiền phức.
Những mảnh đất này gây ảnh hưởng cực xấu đến cuộc sống, đặc biệt là sức khỏe, tính mạng và sự nghiệp của những người trong gia đình.
XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY: Đất Thóp Hậu – NHẤT ĐỊNH Phải Hóa Giải Nếu Mua Phải
Nở hậu là gì?
Hiểu một cách đơn giản thì “nở hậu” nghĩa là phía trước (tiền) hẹp còn phía sau (hậu) thì rộng. Vậy, nở hậu tức là chỉ phần diện tích phía sau rộng hơn so với phần phía trước (phần tiếp xúc với mặt đường).
Trong kinh doanh bất động sản có 2 khái niệm đó là:
- Đất nở hậu: là mảnh đất có kích thước tăng dần từ mặt đường vào phía trong theo hình thang. Nghĩa là mặt giáp đường có diện tích nhỏ hơn so với phần cuối mảnh đất.
- Nhà nở hậu: là ngôi nhà được xây trên mảnh đất nở hậu, có diện tích mặt sàn tương tự như lô đất mà nó nằm trên, tức nhỏ ở phần cửa chính và to dần về cuối nhà.
Nhà nở hậu và đất nở hậu tốt hay xấu về phong thủy?
Nhà/đất nở hậu từ lâu đã trở thành tiêu chuẩn “vàng” khi tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp, vì nó ảnh hưởng lớn đến tài vận của gia chủ. Theo quan niệm xưa, nhà nở hậu sẽ giúp tích tụ tài vận, may mắn nhờ hình dạng “đầu nhỏ đuôi to”. May mắn sẽ theo phần đầu vào bên trong và tích tụ vào phần đuôi ngôi nhà.
Vì thế, bất cứ ai sở hữu miếng đất hay ngôi nhà nở hậu thì gia chủ sẽ nhận được rất nhiều tài lộc, may mắn. Nhờ tính vượng khí về phong thủy này mà việc tìm kiếm những mảnh đất, căn nhà nở hậu vẫn đang là một trong những xu hướng chưa bao giờ lỗi thời trong giới bất động sản.
Trái ngược với nhà nở hậu là nhà thóp hậu – có diện tích tiếp xúc mặt tiền với đường lớn, nhỏ dần vào phía trong. Nhà thóp hậu thường khó khăn khi mua bán, vì theo phong thủy, nhà hoặc đất thóp hậu sẽ khiến tài lộc khó vào nhưng lại dễ ra.
Một số lưu ý khi chọn đất nở hậu, xây dựng nhà nở hậu
Hướng mệnh trạch
Theo phong thủy, mệnh trạch có sự kết nối quan trọng với cung mệnh của chủ nhà. Có 2 hướng mệnh trạch là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Vì thế, gia chủ nên tìm hiểu kỹ bản mệnh của mình và gia đình trước khi quyết định chọn mua đất nở hậu.
Hướng khí hậu
Dựa theo đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa nước ta thì hướng Đông Nam và Tây Nam chính là hai hướng tốt có thể đón được nhiều gió tự nhiên và nguồn ánh sáng phù hợp.
Vị trí địa lý
Khi lựa chọn đất hay nhà, bạn không thể bỏ qua các yếu tố về địa lý của vùng dân cư nơi đó. Dù có đặt tiêu chí nở hậu lên hàng đầu thì bạn vẫn cần lưu ý đến mặt tổng thể của toàn khu trước khi quyết định thuê mua.
Ví dụ mảnh đất ấy nở hậu rất đẹp nhưng lại ở gần nghĩa trang hoặc một khu tập huấn quân sự thì bạn cần phải xem xét lại, vì những yếu tố đó có thể cản trở nguồn tài lộc cũng như ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn và gia đình.
Hướng phương vị
Phương vị của căn nhà hay mảnh đất cũng là yếu tố quan trọng cần xem xét. Với mỗi hướng khác nhau, gia chủ sẽ gặp phải điều tốt lành hoặc rủi ro khác nhau. Vì thế trước khi mua, các bạn hãy quan sát thật kỹ phương vị của ngôi nhà.
Mẫu nhà
Sau khi đã đáp ứng được các yếu tố trên, bạn cần lựa chọn cho mình mẫu nhà phù hợp với diện tích, kích thước của mảnh đất nở hậu. Vì trên thực tế, xây dựng nhà trên mảnh đất nở hậu không hề giống với các mẫu nhà xây dựng trên đất vuông, chữ nhật.
>> Phong thủy nhà ở NHẤT ĐỊNH KHÔNG ĐƯỢC BỎ QUA:
Kiến trúc sư
Hãy tìm đến những chuyên gia, kiến trúc sư có kinh nghiệm để tư vấn thiết kế và xây dựng trên đất nở hậu, để có thể phát huy hết giá trị và ưu điểm của đất nở hậu.
Vì đất nở hậu có hình xéo nên rất khó thiết kế. Có thể lấy 1 bức tường ổn định làm chuẩn để hình thành các không gian chính trước. Sau đó những phần đất méo có thể để thiết kế không gian phụ như: tiểu cảnh, sân vườn, nhà kho,…
Trên đây là những thông tin hữu ích giúp các bạn giải đáp câu hỏi nhà và đất nở hậu là gì, giúp các bạn có thể đưa ra cho mình những lựa chọn, quyết định phù hợp.
Hãy thường xuyên theo dõi website Giá VLVD để cập nhật những thông tin mới nhất về vật liệu xây dựng hiện nay nhé!
![[2021] Đơn Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 CHI TIẾT – CHÍNH XÁC Nhất](https://nhacap4.org/wp-content/uploads/2021/04/chi-phi-xay-nha-cap-4-3-120x86.jpg)
![[Hướng dẫn] xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ĐƠN GIẢN – TIỆN NGHI](https://nhacap4.org/wp-content/uploads/2021/05/nha-cap-4-gac-lung-200-trieu-5_optimized-120x86.jpg)
