Có được một ngôi nhà cho riêng mình là mơ ước của biết bao hộ gia đình. Với sự gia tăng của giá cả và chi phí xây dựng, hiện nay nhiều gia chủ tự hỏi liệu có thể xây nhà 3 tầng với ngân sách 500 triệu được hay không?
Hãy cùng Nhà Cấp 4 giải đáp thắc mắc đó ngay sau đây nhé!
Mục Lục Nhà Cấp 4
Xây nhà 3 tầng với ngân sách 500 triệu có được không?
Với thời điểm vật giá leo thang, việc xây nhà 3 tầng 500 triệu khá khó khăn. Nhưng nếu biết cách dự toán, lập kế hoạch chi phí thông minh và đảm bảo diện tích xây dựng hợp lý thì xây nhà 3 tầng 500 triệu vẫn hoàn toàn khả thi.
Lưu ý rằng ngân sách 500 triệu chỉ là chi phí xây dựng phần thô của một ngôi nhà 3 tầng với diện tích từ 40-50m2/sàn. Tổng chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích xây dựng, địa điểm thi công, thời gian khởi công, nhân công, nguyên vật liệu,…
XEM THÊM: Thiết kế nhà ống 3 tầng 5x12m hiện đại nhã nhặn có thể không?
Dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà 3 tầng 500 triệu
Giả sử bạn muốn xây căn nhà 3 tầng trên mảnh đất có diện tích 4x10m2 với mặt bằng công năng gồm:
- Tầng trệt: Sân trước, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung, sân sau.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ với phòng WC riêng.
- Tầng 3: 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng WC và phòng thờ.
Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ tính như sau:
- Tầng trệt và lầu: 4 x 10 x 3 = 120m2.
- Phần móng: 4 x 10 x 50% = 20m2.
- Tổng diện tích nhà là 120m2 + 20m2 = 140m2.
- Kết luận, chi phí xây dựng phần thô của nhà 3 tầng là: 140m2 x 3,5 triệu/m2 = 490 triệu đồng.
Phương pháp tiết kiệm chi phí khi xây nhà 3 tầng 500 triệu
Phong cách thiết kế
Với mong muốn xây nhà 3 tầng nằm trong mức chi phí khoảng 500 triệu, thì bạn nên ưu tiên lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại. Bởi kiến trúc hiện đại ưa chuộng các kiểu dáng hình khối đơn giản và sử dụng chất liệu vô cùng tiết kiệm. Điều này giúp giảm chi phí đầu tư hơn so với các công trình cổ điển hoặc tân cổ điển.
Đặc biệt, trong trang trí mặt tiền nhà 3 tầng đẹp, bạn cần chú trọng đến sự tối giản, hạn chế những chi tiết cầu kỳ. Thay vào đó hãy tạo điểm nhấn bằng không gian xanh mướt từ cây cối, từ đó vừa gây ấn tượng với người đi đường vừa tối ưu chi phí xây dựng hiệu quả.
Cách bố trí công năng nhà 3 tầng đẹp
Với mẫu nhà 3 tầng có diện tích từ 40-50m2/sàn, thì sẽ được bố trí công năng sử dụng như sau:
- Tầng 1: Phòng khách, khu vực bếp ăn và nhà vệ sinh chung.
- Tầng 2: Phòng ngủ và nhà vệ sinh riêng.
- Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 nhà vệ sinh chung .
Tuy nhiên, tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của các thành viên trong gia đình, bạn nên trao đổi và tham khảo ý kiến từ các đơn vị uy tín để tối ưu hóa căn nhà sao cho hợp lý và tiết kiệm nhất.
Sử dụng vật liệu tiết kiệm
Lựa chọn vật liệu xây dựng có giá thành hợp lý và chất lượng tốt là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng ngôi nhà 3 tầng với ngân sách hạn hẹp.
Thay vì sử dụng các vật liệu đắt tiền, bạn có thể tìm mua các loại vật liệu giá rẻ như gạch, xi măng, sắt thép, gỗ kỹ thuật. Tuy nhiên, cần đảm bảo chất lượng vật liệu và tuân thủ các quy định về an toàn, bền vững.
Lựa chọn màu sơn nhà 3 tầng phù hợp
Những tone màu sáng và ấm như trắng sữa, vàng nhạt… sẽ giúp bạn “ăn gian” diện tích sống, mang lại một cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn trong sinh hoạt thường ngày.
Ngoài ra, bạn có thể thiết kế không gian xanh trong nhà hay một ban công nhỏ xinh để làm nơi thư giãn đầu óc cho mỗi thành viên. Những yếu tố này sẽ góp phần tạo ra một không gian trường sống dễ chịu và tươi mát cho cả gia đình.
Tận dụng nguồn tài nguyên sẵn có
Khi xây dựng, nếu có thể bạn hãy tận dụng và tái chế vật liệu cũ từ công trình xây dựng khác. Điều này giúp giảm chi phí và giúp bảo vệ môi trường bằng cách tránh lãng phí tài nguyên và phế liệu.
Đồng thời, bạn có thể nhờ người thân bạn bè hay tự mình làm một số công việc đơn giản trong quá trình thi công nhà 3 tầng như bê gạch, đảo hồ, trát tường,… hoặc lắp đặt hệ thống điện nước nếu bạn có kinh nghiệm.
>>> 17 mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại mà TIẾT KIỆM CHI PHÍ
15+ mẫu phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng 500 triệu hiện đại và bắt mắt nhất hiện nay
Tóm lại, việc xây dựng nhà 3 tầng đẹp với ngân sách 500 triệu đồng có khả thi, nhưng đòi hỏi sự cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng trong việc tiết kiệm chi phí.
Hy vọng từ những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu xây dựng nhà ở dành riêng cho gia đình mình nhé!
