15+ Mẫu Nhà Cấp 4 4 Phòng Ngủ 400 Triệu “Đa Zi Năng”

Bạn có nguồn tài chính eo hẹp nhưng muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu công năng và tiện nghi để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình thì nên xây dựng như thế nào?

Hãy để Nhà Cấp 4 cùng bạn lựa chọn ra mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay nhé!

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu có thể bố trí công năng như thế nào?

Nhà cấp 4 là một phương án xây nhà thích hợp với các gia đình đông thành viên, muốn sở hữu một nơi an cư lập nghiệp nhưng không có quá nhiều kinh phí. 

Trong đó, các mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu được nhiều hộ gia đình đặc biệt quan tâm, có thể xây trên khoảng diện tích từ 90m2 – 150m2 để không gian được thoải mái, tiện nghi.

Công năng sử dụng có thể bố trí theo diện tích như sau:

• Với 4 phòng ngủ chỉ xây khoảng 10m2, có thể bố trí 1 hoặc 2 phòng master đôi 15m2 – 20m2.
• Phòng khách nên có diện tích khoảng 20m2.
• Nhà bếp có thể dao động từ 15m2 – 20m2.
• Có thể bố trí 2 nhà vệ sinh chung, khoảng 6 – 8m2.

Ngoài ra, bạn có thể sát nhập phòng khách và nhà bếp thành một để bên trong nhà rộng rãi hơn. Hoặc xây tầng lửng để tạo thêm không gian riêng tư cho mỗi thành viên.

XEM THÊM: Review các mẫu nhà cấp 4 tầm 400 triệu ĐẸP – TIỆN NGHI

Vì sao nên chọn mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu?

Để có thể quyết định có nên lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu hay không, cùng phân tích ưu – nhược điểm của mẫu nhà này:

Ưu điểm

• Phù hợp với gia đình đông người, bởi ở Việt Nam thì gia đình 2 – 3 thế hệ sống chung là chuyện rất phổ biến. Vì thế, nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu là lựa chọn vô cùng hợp lý.
• Công năng nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 hay 2 phòng WC chung đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thuận tiện, dễ dàng.
• Cách bố trí không gian các phòng khoa học, tiện nghi giúp mọi gia đình sinh sống thoải mái.
• Giá cả phải chăng phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn chế.
• Thời gian thi công ngắn, không phát sinh chi phí nhân sông và ít rùi ro.

Nhược điểm

• Một ngôi nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà đa tầng. Điều này có nghĩa là không gian sống sẽ không được rộng rãi và thoáng mái như nhà đa tầng. Đồng thời, khả năng mở rộng không gian trong tương lai cũng hạn chế.
• Nếu mảnh đất của bạn có diện tích nhỏ hơn 90m2 thì khó có thể bố trí 4 phòng ngủ đảm bảo có sự riêng tư được. Diện tích nhỏ hơn đồng nghĩa với việc không gian sống sẽ bị gò bó, chật hẹp hơn nhiều.

THAM KHẢO: Review Nhà 500 Triệu Như Mấy Tỷ Nhìn Là Mê! – 10+ Thiết Kế Nhà 500 Triệu Như Mấy Tỷ

15+ mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu phổ biến nhất hiện nay

Mẫu thiết kế nội thất 3D nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu 

Mẫu thiết kế ngoại thất nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu 

5 lưu ý khi xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu không phát sinh chi phí

Để tối ưu chi phí xây dựng, không để bị phát sinh quá nhiều khoản tiền lặt vặt bạn cần chú ý một số điều sau:

Lựa chọn thiết kế phù hợp

Chọn thiết kế phù hợp, tối giản và ít chi tiết cầu kì để thời gian thi công diễn ra nhanh chóng, thuận lợi để hạn chế chi phí nhân công. 

Thời gian khởi công

Bạn nên lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu vào mùa khô sẽ giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ, giúp tiết kiệm được kha khá chi phí nhân công từ đó giảm giá thành xây dựng.

Bên cạnh đó, xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu vào đầu năm cũng rất thích hợp, vì giá thành vật liệu lúc đó rẻ hơn so với cuối năm.

Tận dụng nguồn lực có sẵn

Thay vì thuê nhân công ở ngoài, nếu nhà bạn có người quen làm trong xây dựng thì nên nhờ họ để tiết kiệm được một khoản tiền lương nhân công nhé.

Đồng thời, bạn cũng đừng ngại nhờ người thân, họ hàng và bạn bè phụ giúp những việc đơn giản như vận chuyển, đảo hồ,… 

Mua vật liệu xây dựng đúng cách

Đầu tiên, bạn nên chọn những loại vật liệu xây dựng có chi phí ổn định, không quá cao mà vẫn đảm bảo chất lượng như các nguyên vật liệu nhẹ như nhôm, thép,… Bạn nên hạn chế dùng gỗ, vì gỗ tự nhiên có giá thành khá đắt.

Chú ý, nên ghi rõ những vật liệu cần mua và mua một lần tại một cửa hàng nhất định để được hưởng mức giá ưu đãi.

Ngoài ra, bạn nên tận dụng tối đa những vật liệu xây dựng cũ nhưng còn chất lượng như đá, cát, sỏi,… Cũng như mua đồng nhất một loại tại một cửa hàng nhất định để nhận được mức giá ưu đãi.

Tham khảo ý kiến từ chuyên gia giàu kinh nghiệm

Để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu, ngoài việc tham khảo các mẫu nhà trên mạng bạn cũng cần nhận những tư vấn, chia sẻ hữu ích từ người có chuyên môn để đưa ra bản vẽ tối ưu nhất. Điều này giúp bạn đỡ mất thời gian và tiền bạc.

Lập bảng ngân sách và ước tính chi phí

Trước khi thi công, bạn nên lập bảng ngân sách và ước tính chi phí xây dựng để tránh phát sinh nhiều khoản tiền vượt quá mức cho phép.

CHI TIẾT: Giá Xây Dựng Phần Thô 2023 Và Giá Xây Dựng Hoàn Thiện 2023

Tóm lại, các mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu trên chính là sự lựa chọn tuyệt vời cho gia đình đông thành viên và có nguồn tài chính hạn chế. Hy vọng các bạn có thể thành công xây dựng tổ ấm của mình nhé!